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万达商业重磅发布私有化方案 早盘高开逾20%

作者:网络整理员   来源:新华网   中国消息网   更新时间:2016-03-31 12:45

 

 

万达商业重磅发布私有化方案 早盘高开逾20%

 

  新华网北京3月31日电 昨晚刚刚宣布拟进行私有化的万达商业(03699.HK),今日股价强势高开,大涨20.62%报46.800港元。

  3月30日晚,万达商业地产公司在港交所发布公告称,正考虑以每股48港元的价格将所有在外流通股份售予母公司大连万达集团,从而完成公司的私有化。这一价格较万达商业地产周三收盘价38.80港元溢价约24%。公告显示,截至周三,万达商业地产的已发行的H股总量为652,547,600股。

  万达商业地产在公告中表示,鉴于上述初步考虑尚在进行中,因此并不保证此项自愿全面收购要约、私有化以及除牌将会进行。

  登陆香港资本市场不到两年,且曾经创造了2014年港交所最大IPO的万达商业,如今却要启动私有化,对于该举动业内人士并不感到意外。中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏认为,像万达这样的物业管理商在海外估值通常高于房地产商,一般市盈率在10—15倍之间,然而截止到今天,万达净利润170亿,每股收益高达6.62元,然而市盈率只有6倍左右,价值被严重低估。

  市场分析人士指出,私有化一旦落实,会导致万达商业私有化及万达商业在联交所除牌,筹谋已久的回归A股计划也将登场。

  据悉,2014年12月23日,万达商业地产在香港联交所主板挂牌交易,招股价格定于48港元,募集资金达到288亿港元。万达商业的业务集中在三大板块:投资物业租赁及物业管理业务、酒店业务、物业开发及销售业务。根据该公司最新发布的财报,2015年万达商业的总收入达到了1242亿元,较2014年增长15.14%;该公司的核心溢利为170.16亿元,较2014年增长了14.79%。

 

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